精装房变惊装房监管在哪里

精装房变惊装房监管在哪里

　　住房问题关系民生福祉，装修亦然。然而，多级转包套路多，监管缺失难，满分承诺负分施工，精装房变“惊装房”……群众吐槽装修市场处处坑。一些地方相关矛盾纠纷突出，成高发领域。住房装修市场有哪些套路？缘何难以治理？有何良方促进行业健康有序发展？精装房变“惊装房”监管在哪里？水泥室内装修了调查。（装修放醋）

　　时下装修市场市场乱象丛生。买了新房，装修常常是令人头痛的一大问题，于是，全装修房以其省时、省力等优点赢得了越来越多购房者的青睐。然而，全装修房虽然省去了消费者不少心力，入住后却往往会出现各种问题。有关市场监管部门表示，相关问题涉及资金量大、牵涉人数多。专家和业内人士认为，精装房频遭投诉背后，凸显“精装暴利”正遭遇监管乏力。

　　我国建筑装饰行业住宅装修业务年产值超过2万亿元。然而调查发现，不只精装房问题多，装修“销售”色彩过重，计价方法复杂，同样套路多、难。诸如，提供的装修材料货不对板、以次充好，是开发商最惯用的蒙人伎俩之一。先让消费者“陶醉”于样板房间营造的假象后，在对房屋进行装修时，不少开发商并不会按照样板房标准进行装修。如购房人在样板房中看到的地板是实木的，但是自己房子的地板却变为复合的，这之间的差价就成为开发商的不合理利润。

　　“验收即”，不少居民吐槽装修被坑成人生必经坎。合同陷阱辨别难，行业标准缺失，人员资质不清，也是目前装修领域普遍存在的问题。一些消费者反映，和商家签订装修合同时，常遭遇“合同陷阱”。“验收即”，不少居民吐槽装修被坑成人生必经坎。住房装修市场套路多，住房装修成信任黑洞，套路多监管难。

　　有的开发商提供的品牌、材料都是真的，只不过都是“次品”，而次品的价格往往比合格产品的价格要低得多。关键在于，购房人付出的是合格产品的价格，开发商就可乘机赚取其中的差价。而由于普通购房者往往缺乏专业技术，很难甄别装修材料的品质，往往直到装潢出现质量问题才发现。由于目前还没有出台关于装修房的验收标准，品牌货不对板、水管堵塞、工程质量粗制滥造……“全装修房”成了开发商和购房者发生纠纷的导火线。

　　精装房变“惊装房”监管应该“精装”。住房装修成信任黑洞，呼唤全链条治理。2018年1月1日，《精装房变“惊装房”监管在哪里？》伴随我国新标准法实施，但是在具体实施中还缺乏细化，规范化行业管理，导致精装房变“惊装房”的乱象。因此，有关监管部门必须强力出击，加大监管力度，不能让装多装少、装好装坏一个样，导致消费者利益得不到保障。除了制度上加强对住宅全装修质量安全的管理，还应加强房产开发商的主体责任，对开发商落实情况进行更严格的监督检查。应建立精装修住宅质量安全保证体装修安保质量安全主体责任和质量安全保证责任，明确住宅全装修质量纳入保修范围装修影响的约束。建立开发商精装修住房诚信体系与评价制度。建立精装修房屋评价制度，将精装修住房新河装修诚信记录，盐房装修履约诚信记录与交付评价情装修小知识诚信经营、守法经营。让“惊装房”寿终正寝。