租赁协议书

租赁协议书

　　及有关法律规定，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。/p>

　　甲方同意将位于 的商铺租赁给乙方使用（阳泉装修公司）。提供房型图给乙方。

　　1.乙方向甲方承诺租赁的商铺用于 用途，如需变更用途，乙方通知甲方后可以自行变更；

　　2.由乙方自行办理营业执照及各种许可证，并在营业执照核准的范围内合法经营；甲方需保证所租赁的商铺地址可用于工商登记注册；

　　2.免租期：鉴于商铺装修等事宜，甲方同意给予乙方 天免租期，租金自 年 月 日起开始计算。

　　3.房屋租金支付时间：乙方应于本合同签订之日向甲方支付本月租金，于每月 日前支付次月租金；如果按年支付，届满前10日内支付。

　　1.乙方在施工装修和租赁期内的水、电、电话费及所有消耗费用均由乙方自行承担。

　　2.乙方营业的税收、工商、卫生、治安等行政事业的收费，均由乙方按照行政法规自行交纳。

　　甲方应于本合同签订之日起3日内向乙方交付该商铺（房子装修软件）。若未按合同规定的时间向乙方提供商铺，则应相应顺延起租期（装修施工技术）。延期一个月未交付的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

　　1.租赁期间，如甲方将商铺所有权给第三方（3万装修），必须通知乙方，所有适用于甲方双方的条款，甲方应保证同样适用于受让方，对于本商铺乙方在同等条件下有优先购买权。

　　3.乙方自行负责营业执照和税务登记证等经营所需证照的办理，如需甲方提供有关证明材料或需盖有关证明章，甲方应积极配合。

　　5.乙方应依约支付租金及相关费用，如果发生拖欠，除按月补交外，应按拖欠期限每日向甲方支付所拖欠租金总额的万分之一的滞纳金。无正当理由逾期一个月的，甲方有权单方解除合同。

　　1.本合同生效后，双方必须严格遵守，若因甲方原因导致本合同不能完全履行，应承担相应的经济赔偿责任。除应向乙方支付违约金 5万 元外，还应承担乙方为此所支出的相关费用包括但不限于装修费、搬迁费、诉讼费、保全费、费等。

　　2.租赁期间，如该商铺遇市政、规划等需要而拆迁或别墅装修东南亚风格点等不可抗力，甲方必须在接到通知后的第十五天内书面通知乙方，但不作为违约。拆迁赔偿款属于乙方的赔偿部分（万科带装修）应足额支付给乙方，否则以违约处理。

　　3.租赁期满间，该商铺如因不可抗力的自然导致损毁，本合同自然终止，双方互不承担责任。

　　1.租期届满前一个月如甲方未书面通知乙方解除租赁关系，则租期届满后自动顺延一个周期。

　　1.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商增订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同自执行过程中，如发生争执，可通过甲乙双方协商解决，协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。