杭州出新招让精装修不再惊装修

杭州出新招让精装修不再惊装修

　　为避免购房者因房屋质量而产生的困扰，用来遏制样板房与实际装修房屋不符、建筑材料偷工减料的问题，

　　近日，萧山湘湖公证处数位公证员及助理来到了位于通惠南路8号的东原旭辉璞·阅小区（休闲场所装修），与建设单位、质监站等相关工作人员进入位于小区1号楼的实体样板房，对样板房内装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等内容进行拍摄、拍照，并现场签署五方承诺书。

　　前不久，萧山区住建局发布关于加强住宅全装修项目质量安全管理的通知，并于4月26日起施行。

　　其中一项“硬核”条款，就是开展全装修住宅保险试点，引导在萧开发商自愿投保。

　　也就是说，今后，购房者买到的房子，房屋质量和房屋全装修都将可能会附加“保险”。而这笔费用，由开发商支出，购房者无需承担任何费用。

　　上了“保险”的房子，交付后若出现装修质量问题，购房者也有了保障。同时，萧山还为其设立了多项“强制性”条款。

　　比如在预售前，每个户型必须制作一套实体样板房。同时在制作前，这套实体样板房的设计图纸、施工方案、工艺流程等内容也必须报送给萧山区住建局。

　　也就是说，购房者看到的实体样板房是什么样的，将来交付的房子也将是这样，大到房屋格局样式，小到某个设备品牌等。

　　据悉，今后开发商的实体样板房做好之后，将在公证处的现场监督下，通过对主要设备、设施的品牌、型号等等以拍照、k21等方式将对精装修的现状保留下来。

　　以后样板房出售也好，拆除也好，都可以通过这个保全的证据来重现当初的模样，真正实现“精”装修而不是“惊”装修，切实保障广大购房者的权益。

　　业内人士表示，实体样板房保全证据公证，切实保障购房者权益，让样板房真正成为居民的“实景住宅”，这将促使开发商回归“房屋质量本身”，有利于房地产行业的健康发展。